サンクタス蘇我シーズンエアシティ

  • 千葉県千葉市中央区宮崎町

  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 9階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
2,480万円
34.2万円/㎡
相場
2,825万円
38.9万円/㎡
1,519
2,390
3,261
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜3,261万円
32.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
2,480万円（34.2万円/㎡）/ 4階 / 72.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,990万円41.2万円7階 72.6㎡ 3LDK南
2025/07/292,480万円34.2万円4階 72.6㎡ 3LDK南
2025/07/282,480万円34.2万円3階 72.6㎡ 3LDK南
2025/07/202,480万円34.2万円1階 72.6㎡ 3LDK南
2025/07/052,380万円34.4万円4階 69.25㎡ 2LDK西
2025/05/312,590万円33.4万円5階 77.52㎡ 3LDK東
2025/04/232,990万円41.2万円1階 72.6㎡ 3LDK南
2024/12/072,290万円31.4万円9階 72.9㎡ 2LDK西
2024/11/242,290万円31.4万円8階 72.9㎡ 3LDK西
2024/10/122,080万円28.7万円7階 72.6㎡ 3LDK南西
2024/09/152,490万円36.0万円2階 69.25㎡ 3LDK西
2024/08/092,390万円32.8万円8階 72.9㎡ 3LDK西
2024/06/232,580万円35.4万円4階 72.9㎡ 3LDK西
2024/06/082,480万円34.0万円8階 72.9㎡ 3LDK西
2024/05/292,580万円37.3万円1階 69.25㎡ 3LDK西
2024/04/162,700万円37.0万円4階 72.9㎡ 3LDK西
2024/04/162,580万円35.4万円8階 72.9㎡ 3LDK西
2024/03/112,820万円38.7万円4階 72.9㎡ 3LDK西
2024/03/032,980万円40.9万円4階 72.9㎡ 3LDK西
2023/08/262,400万円29.0万円8階 82.75㎡ 3LDK西
2023/06/192,680万円32.4万円9階 82.75㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 2,480万円34.2万円72.6㎡3LDK4階 / 9階建 南2007年128戸RC
2023/12/03サングランデ千葉みなと
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅14分 2,980万円39.0万円76.36㎡3LDK8階 / 14階建 南東2010年143戸RC
2025/06/27シャリエ千葉みなと公園
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅9分 2,980万円39.1万円76.22㎡3LDK1階 / 12階建 南西2006年81戸RC
2024/11/25アデニウム千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 2,880万円35.0万円82.27㎡4LDK3階 / 14階建 南西2007年139戸RC
2025/04/02ブランズ千葉中央パークフロント
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 2,888万円42.3万円68.34㎡3LDK1階 / 14階建 南東2008年82戸RC
2025/03/25サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 2,480万円36.8万円67.37㎡2LDK4階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2025/07/30ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 2,780万円36.1万円77.05㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年101戸SRC
2025/06/22ライネスシティ千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅16分 2,980万円32.9万円90.52㎡3LDK8階 / 14階建 南東2008年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、千葉市中央区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して32%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+7.9%
千葉市中央区
50.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名サンクタス蘇我シーズンエアシティ
所在地千葉県千葉市中央区宮崎町
交通京成千原線千葉寺駅徒歩12分
築年月2007年
階数9階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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